Qu’est ce que la surface loi carrez ?

La surface loi Carrez est la surface privée appartenant à chaque propriétaire d’un immeuble en copropriété. Elle est à calculer suivant des règles précises définies par la loi Carrez. Il s’agit en fait d’un dispositif élaboré par le député Gilles Carrez afin de protéger les acheteurs de bien immobilier en copropriété. Sa mise en vigueur remonte à 1997. Selon cette réglementation, il faut effectuer le calcul en mesurant la surface du plancher. Bien entendu, il est nécessaire d’éliminer les murs, les cloisons ainsi que les marches et cages d’escaliers. Le but est de présenter à l’acheteur la surface habitable du lot qu’il envisage d’acquérir. Le résultat obtenu est à inscrire dans le contrat de vente.

Written by Clément Rodrier